عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: بازار مسکن درحال حاضر به علت نامعلوم بودن نتیجه مذاکرات سرنوشت مبهمی ‌دارد به طوری که خریدار و فروشنده سردرگم هستند.

حسن محتشم در گفت‌وگو با سرمایه‌گذاری آنلاین اظهار کرد: در سال جاری بازار مسکن به علت مذاکرات ایران و آمریکا، نوسانات جزئی دارد و معامله‌گران در سردرگمی‌ به‌سر می‌برند. طی سال گذشته این بازار با افزایش 24درصدی مواجه شد این درحالی است که نرخ تورم در مرز 40 درصد بود و از نرخ واقعی خود عقب ماند چنین وضعیتی را در سال 1402 هم تجربه کردیم.وی تاکید کرد: با اینکه قیمت مسکن با تورم فاصله دارد اما قیمت این کالای اساسی به شدت برای مردم بالاست به طوری که طی چند سال گذشته اگر تقاضایی دیده می‌شد ناشی از تقاضای سرمایه‌ای بود درحال حاضر همان هم وجود ندارد چرا که در این شرایط سرمایه‌گذاران به سمت بازار‌هایی می‌روند که نقدشوندگی بالا دارند.عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این سوال که توافق چه تاثیری بربازار مسکن دارد، گفت: بستگی دارد توافق در چه حد و اندازه‌ای باشد اگر فقط پول‌های بلوک شده آزاد شود یک تاثیر دارد، اگر فقط تحریم‌ها حذف شود تاثیر دیگری خواهد داشت، اما درکل اگر توافق نشود از آنجایی که نقدشوندگی بازار پایین است قیمت مسکن پایین می‌آید و پول‌ها به سمت بازار طلا و ارز خواهد رفت، درصورتی که توافق انجام شود و تعاملات تجاری شکل بگیرد قیمت ارز تثبیت می‌شود تقاضا در کلان شهر‌ها بالا می‌رود وبه دنبال ثبات اقتصادی، قیمت مسکن به شدت بالا خواهد رفت.
خبرنگار: زهرا پیربداقی